305 000 €

Au cœur de la résidence recherchée Le Domaine de Pégase, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement T4 de 86,03m², entièrement prêt à vivre. Situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence de 2004 parfaitement entretenue, cet appartement traversant séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et son confort. Le hall d’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse composée d’un séjour de 25,57m² et d’une cuisine ouverte de 12,21m². L’ensemble, orienté à l’ouest, se prolonge naturellement vers une élégante terrasse d’environ 9m², idéale pour profiter des belles soirées en extérieur. L’espace nuit, bien séparé, offre trois chambres avec placards intégrés et parquet au sol. Vous y trouverez deux chambres de 10,27m² et 10,08m² ainsi qu’une véritable suite parentale de 10,86 m²avec sa salle d’eau privative. Toutes les chambres bénéficient d’une exposition est, particulièrement appréciée pour la fraîcheur et la luminosité matinale. Une salle de bains indépendante, un WC séparé et une buanderie viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : •Résidence sécurisée avec ascenseur •Appartement traversant Est/Ouest •Cuisine Schmidt récente •Chaudière à condensation •Nombreux rangements •DPE C •Faibles charges de copropriété : 149 €/mois •Cave privative •Garage fermé d’environ 20m² en sous-sol proposé en sus pour 20 000 euros Vous apprécierez la qualité de vie offerte par ce quartier résidentiel prisé, à proximité des écoles, commerces, transports et grands axes tout en profitant d’un environnement particulièrement paisible. Un appartement familial rare sur le secteur, alliant confort, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www . Georisques. Gouv. Fr Référence : 00364