1 365 000 €

EXCLUSIVITÉ - LE BIEN : à Fontainebleau, à proximité du centre-ville, L’Immobilière Montaigne est heureuse de vous proposer cette maison familiale de 8 pièces, dont 6 chambres, largement rénovée pour offrir le confort moderne sans rien perdre de son charme d’origine. Elle se développe sur 2 niveaux (RDC et 1er étage) surmontés de combles, pour une surface totale de 250m² (surface Carrez : 180m²) et se compose comme suit : au RDC, une entrée avec placard et toilettes, un double séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres dont une avec dressing et salle d’eau avec WC ; à l’étage, un grand palier mezzanine de 22m² Carrez, une salle de bains, des WC indépendants, quatre chambres dont une très grande avec douche, lave-mains et escalier d’accès aux combles. Jardin d’environ 450m² avec entrée voiture. Un garage et une cave viennent compléter l’ensemble. LES PRESTATIONS : rénovations récentes offrant toutes les commodités modernes. Ravalement extérieur récent. Production d’eau chaude au gaz et à l’électricité. L’ENVIRONNEMENT : une adresse recherchée, à quelques minutes en voiture du château de Fontainebleau et de la gare de Fontainebleau-Avon (ligne R), desservie par la SNCF, qui relie Paris Gare de Lyon en 40 minutes, avec de nombreux départs aux heures de pointe vers différents terminus. Desserte par bus à proximité. NOTRE AVIS : une maison en excellent état, entretenue avec soin et mise au goût du jour avec élégance. Avec ses nombreuses chambres et ses volumes généreux, elle est idéale pour une famille. Le plus : son magnifique jardin de 450m², une rareté si près du centre-ville de Fontainebleau ! POUR VOTRE INFORMATION : DPE D.