649 000 €

Chers Gens de Confiance, À Bordeaux Caudéran, dans le quartier recherché de Primrose, je vous invite à découvrir cette maison de 143m², entièrement repensée par un architecte, qui séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son architecture contemporaine. À proximité des commerces, des écoles et des transports, elle offre une vaste pièce de vie d’environ 50m², traversante avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin d’environ 90m² exposé sud-est. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que d’un espace bureau en mezzanine. Une dépendance indépendante de 10m², aménagée avec chambre et salle d’eau, offre de multiples possibilités : recevoir des proches, accueillir un adolescent ou aménager un espace professionnel. Un garage et une grande cave complètent ce bien au caractère affirmé, qui pourra être sublimé par quelques rafraîchissements. Prix : 649 000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C, GES C Estimation du coût des énergies : 2 270€ - 3 130€, prix indexé sur les années 2021, 2022, 2023. Je serai ravie de vous renseigner ou de vous faire découvrir cette maison lors d’une visite. Stéphanie – KEASE Immobilier 0* ** ** ** **