Chers Gens de Confiance,
Marseille 11ᵉ (limite 12ᵉ) – quartier La Pomme/Les Caillols
À découvrir : Maison de 150m² en R+1 à rénover avec dépendance sur beau terrain plat arboré de 960m²,
Située dans un secteur résidentiel verdoyant, cette maison individuelle à fort potentiel offre une surface de 150m², à laquelle s’ajoute une dépendance de 40m², le tout implanté sur un terrain plat de 961m².
Un bien à fort potentiel pour un projet personnalisé :
Des volumes généreux à redistribuer selon vos besoins : espace de vie familial, projet locatif ou activité professionnelle.
La dépendance, séparée de la maison principale, constitue un atout majeur pour créer un logement indépendant, un espace de travail ou un atelier.
Vous profiterez d’un environnement agréable tout en étant proche des commodités, des établissements scolaires, des transports (bus, tram) et des grands axes.
Taxe foncière : 2526€
Classe énergie : F (logement à consommation énergétique excessive)
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur compris dans le prix : 4 % TTC
Consultez les risques liés à ce bien sur : http://www.georisques.gouv.fr
