333 000 €

Chers Gens de Confiance, ELLE N’ATTEND PLUS QUE VOUS ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans cette charmante et solide maison en pierre rénovée, permettant ainsi une climatisation naturelle l’été. Cette maison aux beaux volumes, se situe à quelques minutes des plages (Pornic, Les Moutiers en Retz, la Bernerie). Accès rapide axe Nantes-Pornic (à 20-25 minutes de Nantes). En plein Centre, quartier calme, cette maison spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre de 125m², sans aucun vis à vis, se situe à proximité à pied des commerces (boulangerie, coiffeur, épicerie, etc…), marché, écoles (dont le collège), transports en commun, parc … Mais aussi salle de sport, bibliothèque, théâtre … Une commune dynamique et en plein essor de plus de 7000 habitants. Au rez-de-chaussée, l’espace jour : une pièce de vie de 42m² avec une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un WC. L’escalier dessert l’espace nuit : un palier, une sdb de 10m² avec double vasque, douche, un WC, 4 belles chambres sur parquet (de 12 à 15m²), ainsi qu’un espace supplémentaire de 14m² à utiliser selon vos envies (espace cocooning, salle de jeux ou autre …). Pour compléter la maison, une grande cour intimiste et sans entretien, avec barbecue (qui possède également un accès vers l’extérieur). Chaudière à gaz de ville, avec programmateur (2017). Fenêtres double vitrage, électricité ok, toiture et isolation ok. Charges mensuelles : environ 130 euros Fibre sur la commune Taxe foncière : 815 euros DPE Classe C et GES classe C