490 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends ma maison en Provence, de 8 Pièces, 4 Chambres + Terrasse (35m²) + cave et atelier. Au coeur du magnifique village perché de La Garde-Adhémar, en Drôme provençale, c’est une superbe maison de caractère en pierre de 194m², où le charme de l’ancien, les volumes singuliers et le confort actuel composent un lieu de vie plein d’authenticité. Derrière le charme de sa façade, ses volets bleu pastel et son architecture authentique, si représentative des belles demeures provençales, se cache une vaste demeure confortable avec des espaces de vie chaleureux et singuliers, prolongés par une magnifique terrasse panoramique d’environ 35m², offrant une vue dégagée sur les paysages de la Drôme provençale face au Mont Ventoux. Dès l’entrée, les pierres anciennes, les espaces voûtés et les matériaux authentiques révèlent toute la personnalité de cette maison. Un spacieux vestibule dessert les premiers espaces et conduit vers les pièces de vie situées à l’étage. La découverte se poursuit avec une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, sublimée par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa généreuse hauteur sous plafond. Plusieurs salons aux atmosphères distinctes viennent enrichir les lieux : un petit salon intimiste, un agréable salon de lecture et différents coins de détente qui permettent à chacun de profiter de son propre univers. QUATRE CHAMBRES POUR RECEVOIR EN TOUTE INTIMITÉ La maison propose quatre chambres, disposant de leur propre salle d’eau avec WC, offrant une configuration particulièrement appréciable pour accueillir famille et amis. L’une d’elles dispose notamment d’un large dressing et d’une salle de bains rénovée, associant charme et confort. UN ESPACE INDÉPENDANT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception d’environ 26m², agrémentée d’un poêle à bois Godin, bénéficie d’une entrée indépendante voûtée et de sa propre salle de bains avec WC. Un véritable atout pour envisager un bureau indépendant, un espace réservé aux invités ou un usage complémentaire selon ses projets. Une cave et un atelier voûté indépendant viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces de rangement ou de création supplémentaires. UNE TERRASSE PANORAMIQUE, VÉRITABLE ART DE VIVRE PROVENÇAL C’est incontestablement l’un des plus beaux atouts de cette propriété. À l’abri des regards, sa superbe terrasse d’environ 35m², partiellement couverte d’une pergola, dévoile un panorama sur les paysages de la Drôme provençale, la vallée et les reliefs environnants jusqu’au Mont Ventoux. Entre les pierres anciennes, les plantes méditerranéennes et les perspectives ouvertes sur l’horizon, le décor invite naturellement à la détente. Imaginez les petits-déjeuners face au paysage, les déjeuners à l’ombre de la pergola et les longues soirées d’été dans la douceur du Sud et à l’abris du vent. C’est un espace extérieur particulièrement précieux au coeur d’un village perché, où chaque instant devient une invitation à profiter de la Provence. Pendant dix ans, la maison a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation et d’amélioration, permettant de préserver son authenticité tout en ajoutant le confort nécessaire. Trois pompes à chaleur permettent de chauffer ou de rafraîchir les espaces de vie en fonction des saisons.