460 000 €

BOULOGNE BILLANCOURT - METRO JEAN JAURES 3 PIECES CHARMANT DUPLEX EN DERNIER ETAGE AU CALME ! Découvrez ce magnifique duplex de 3 pièces situé au cœur de Boulogne-Billancourt, offrant une surface de 68,17m² au sol, 47,29m² Carrez soit 54m² pondéré. Son vaste séjour jouissant d’une belle hauteur sous plafond, d’une lumière naturelle et sa cuisine ouverte aux finitions modernes créent un espace de vie convivial et chaleureux. Les grandes fenêtres apportent luminosité et vue agréable sur cour, au calme absolu. L’appartement dispose de deux chambres fonctionnelles au dernier étage de l’immeuble dans l’esprit combles aménagés, idéales pour différents profils familiaux. L’ensemble profite d’une optimisation intelligente des espaces, laissant place à la circulation et aux rangements. La copropriété qui à réalisé beaucoup de travaux d’entretien sur les dernières années, est équipée d’un digicode, d’un interphone et bénéficie de la présence d’un gardien. Ce bien rare, élégant et pratique, est une véritable opportunité au sein d’un quartier recherché, proche de tous commerces et transports. 100 euros de charges / mois - DPE E - Pas de procédure en cour - gardien depuis plus de 20 ans dans l’immeuble. DUPLEX EN DERNIER ETAGE - TRES BON ETAT - VOLUMES - CHARME ET CARACTERE - CALME ABSLU - BIEN RARE ET ATYPIQUE TOTALEMENT COUP DE COEUR ! Pris 460.000 euros incluent 4% d’honoraires agences soit 442.500 euros net vendeur Référence : 87301034