249 000 €

Chers Gens de Confiance, 7 pièces • 4 chambres • 193m² • 908m² de terrain Vente entre particuliers donc pas de frais d’agence Maison du 19e siècle avec jardin entièrement clôturé, garage, Atelier et grange. Les murs epais de notre maison la garde fraiche l’ete meme par temps de canicule ! Idéalement située à Landouges, secteur particulièrement recherché de Limoges à seulement 15 minutes en voiture du centre de Limoges. Loin d’être une ville dortoir, Landouges à une vraie vie avec tous les commerces nécessaires (intermarché, marché le samedi, coirffeur, café, boulangerie, magasin tabac/presse,…) La maison propose une large pièce de vie, quatre chambres, ainsi que différentes annexes. Une grande grange mitoyenne en parfait état avec une dalle en béton laisse imaginer de nombreux projets d’aménagement : pour des artistes, artisans, cours de yoga ou autres… Un bureau hyper charmant avec un accès par la maison et en extérieur permet d’imaginer un bureau pour une activité à part et parfait pour le télétravail. Une opportunité rare pour qui recherche une maison de caractère à personnaliser dans un quartier prisé de Limoges. Desserte de bus de ville dans la rue voisine. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, Des crèches à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux établissements du supérieur à moins de 10 minutes en voiture : l’Université de Limoges et l’Institut d’ingénierie informatique de Limoges. Côté transports en commun, on trouve six gares dans les environs. L’autoroute A20, les nationales N520 et N141 et l’aéroport Limoges-Bellegarde sont accessibles à moins de 6 km. Il y a également tous les commerces de proximité . Réservez dés maintenant votre créneau de visite en contactant Philippe au 0* ** ** ** **.