480 000 €

Chers Gens de Confiance, À Saint-Servan, dans un quartier calme et recherché, (RUE DE LAMBETY) à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de transformation. Édifiée sur une parcelle d’environ 385m², cette maison développe environ 165m² habitables et séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser dans un environnement privilégié. Elle comprend notamment : Une agréable pièce de vie, Une cuisine indépendante, 4 chambres, Une salle de bains, De nombreux espaces de rangement, Un garage spacieux environ 40m² Des dépendances. La maison bénéficie d’une structure saine, d’une toiture en bon état, d’une installation électrique refaite neuve et d’un Dpe D. Son agencement, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement permettront à ses futurs propriétaires de créer un lieu de vie à leur image tout en conservant le caractère de la maison. Les atouts • Quartier recherché de Saint-Servan • Environ 165m² habitables • Terrain d’environ 385m² • 4 chambres • Grand garage de 40m² • Atelier et dépendances • Jardin et terrasses • Toiture en bon état • Installation électrique récente • DPE D Cette maison conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer une résidence principale qu’à un acquéreur sensible au charme des maisons de caractère offrant de belles possibilités d’évolution. NB : CE BIEN EST DANS SON ÉTAT ACTUEL ET A BESOIN D’UN EMBELLISEMENT ET DES FINITIONS DE SECOND OEUVRE. Prix : 480 000 € De particulier à particulier, pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.