899 000 €

Chers Gens de Confiance, belle Villa, au calme, exposée, plein sud dans une forêt face a un étang dans un domaine privé, près du golf et des plages. Villa de plain-pied avec une mezzanine salon, séjour deux suites avec dressing, salle de bain, deux chambres rez-de-chaussée avec une douche, un WC séparé une mezzanine avec chambre avec salle de bain et WC.? , . Cuisine, équipée, cheminée, feu de bois, garage, cellier, cave, parking. Terrasse 30m² devant la salle de séjour terrasse, 100m² autour de la piscine 10 par cinq avec volet électrique. Emplacement exceptionnel en face d’une plaine et d’un étang. Bail commercial en cours jusqu’en 2029, loyer annuel 30 000 € frais d’entretien 5000 € par charges, 270 € par trimestre. Taxe foncière 2056€ chauffage individuel électrique meublé. Diagnostic DEP : C, indice des émissions de gaz à effet de serre : A