1 070 000 €

Chers Gens de Confiance, Dans le secteur recherché de Vaugirard / Mairie du 15e, découvrez cet appartement familial traversant de 104m² Carrez, situé au 2e étage d’un immeuble, bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest et d’une belle séparation entre espace de vie et parties nuit. Idéalement situé, l’appartement permet de profiter pleinement de la vie de quartier : commerces et Mairie du 15e à proximité immédiate, métro Vaugirard (ligne 12), rue de la Convention toute proche. Un emplacement particulièrement pratique pour une vie quotidienne avec toutes les facilités. L’appartement composé en U autour de la cour centrale arborée se compose d’une entrée, d’un vaste séjour de 29m² donnant sur la rue de Vaugirard, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d’une cuisne ouverte), d’une chambre côté rue avec grand dressing, de trois chambres au calme sur cour, d’un bureau pouvant servir de 5ème chambre, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC indépendants. La partie nuit profite du calme de la cour, avec notamment une suite parentale comprenant sa salle d’eau, ainsi qu’un bureau, tous deux rénovés en 2023. Les trois chambres sur cour offrent un environnement agréable et propice au repos ou au télétravail. Traversant et lumineux, l’appartement bénéficie de la lumière côté Ouest sur rue et d’une atmosphère plus paisible côté Est. Son état général d’usage laisse également la possibilité de personnaliser certaines pièces selon vos envies, tandis que les espaces rénovés sont immédiatement prêts à vivre. Côté prestations : double vitrage, isolation des murs réalisée en 2010, chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (2023). Une cave de 10m² au sous-sol complète ce bien.