682 000 €

Chers Gens de Confiance, Vous recherchez la proximité avec Lille tout en gardant votre tranquillité ? Découvrez sans tarder cette maison familiale avec jardin, située dans le quartier prisé Saint Maurice prisé par les familles pour sa quiétude, mais aussi sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports et les axes routiers. Le premier métro se situe à 5mn à pied et la gare Lille Europe à 10mn à pied. Cette belle et large maison au cachet préservé est restée à son état initial et nécessite des travaux de rénovation afin de lui redonner son lustre d’antan. D’une superficie de 286m² habitables et 331m² utiles, elle saura vous combler par ses volumes et sa luminosité à tous les étages ! Au rez-de-chaussée, on y trouve un vaste hall d’accueil avec un bureau ou un vestiaire au choix, donnant directement sur un séjour double en parquet chevron qui communique directement avec une grande cuisine, un cellier et une buanderie en enfilade autour d’une terrasse et à un jardin clos sans vis-à-vis. Rare sur le marché, cette bâtisse dispose de 8 chambres entre 15 et 20m² avec des points d’eau à chaque étage (douche et salle de bains) permettant de combler une famille nombreuse ou de devenir un lieu de communauté et de partage commun type coliving. Un projet prévisionnel de ce type est à votre disposition comprenant la rénovation et la gestion locative du bien si vous souhaitez vous positionner en tant qu’investisseur de ce bien. La façade et la toiture sont en bon état. La maison est sous alarme et dispose également d’une grande cave en sous-sol permettant le stockage. Le petit plus, c’est son garage à proximité dans la même rue, en supplément du prix, mais qui offre un confort indéniable.