125 000 €

TOULON (83100) - Saint Jean du Var : Appartement T3 de 84m² habitables (53m² carrez) à rénover Proche de toutes commodités et transports en commun, découvrez cet appartement T3 à rénover, dans une copropriété de 2 lots d’habitation. Ses points forts : Belle surface exploitable Pas de charges Potentiel locatif Combles aménageables Grand balcon et tropézienne Grande cave Description : Au premier étage d’une maison de ville, le bien dispose d’un appartement T3 de 53m² composé d’un dégagement desservant un séjour et une cuisine ouvrant sur un grand balcon, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparés et une loggia. Au deuxième niveau de l’appartement, vous trouverez des combles aménageables d’environ 22m² avec un accès à une tropézienne agrémentée d’un four à pizzas. Informations pratiques : DPE : E Honoraires : charges vendeurs Prix : 145 000€ Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Benjamin Bégeot au 0*.**.**.**.**. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WIMMOBILIER : Benjamin BEGEOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85195191300017 Référence : 413-ADRIENWIMMO75001