979 000 €

Situé dans une copropriété emblématique d’ateliers d’artiste, véritable trésor caché du 14ème arrondissement, à proximité de Denfert Rochereau et à la lisière du 5ème et du 6ème arrondissement, cet atelier comme une maison d’une surface de 75m² (71,02m² Carrez) propose une alliance réussie entre le cachet de l’ancien et l’esprit contemporain. Dès l’entrée le caractère du lieu est clairement revendiqué : béton ciré au sol, plafond de verre, bois, verrière et poutres apparentes, autant d’éléments qui s’entremêlent harmonieusement et qui viennent souligner toute l’âme du lieu. Une cuisine dinatoire au charme indéniable jouxte un salon des plus cosy. L’étage distribue deux chambres avec rangements, une salle d’eau et un dressing. Dans un esprit maison sous les toits, ce niveau se caractérise par une belle hauteur sous plafond, le charme de la mansarde, le parquet d’époque et la verrière zénithale qui apporte une clarté à toute heure de la journée. Le charme absolu de cette copropriété, l’optimisation intelligente de l’espace et l’âme du lieu qui se vit comme une maison font de cet atelier un bien extrêmement rare et véritablement coup de coeur. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021 : entre 2 380 euros et 3 260 euros par an. Métro ligne 6 : Saint Jacques et ligne 4 et 6, RER B : Denfert Rochereau Contact : Julien PERON - 0* ** ** ** ** - EI - Agent commercial - RSAC : *** *** *** PARIS Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros. Julien PERON(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : *** *** *** - Paris. Référence : 12751-13