800 000 €

Chers Gens de Confiance, je vends à proximité de la station Roubaix Charles de Gaulle et du Tramway Jean Moulin une maison d’une surface totale de 487 mètres carrés. L’intérêt de notre bien est l’association réussie d’une habitation principale spacieuse et confortable, à un investissement immobilier locatif facilitant l’acquisition de ce patrimoine. L’habitation principale, véritable cœur résidentiel de la propriété, est un duplex de 275m² aux vastes espaces; réceptions chambres, suite parentale bureaux et espaces de loisirs. Il possède des éléments architecturaux remarquables, dont une insertion moderne particulièrement réussie. Le tout constitue une identité architecturale cohérente. Le logement est prolongé d’une terrasse de 70 mètres carrés et d’un jardin privatif, arboré et clos de murs. Il apporte une qualité de vie supplémentaire à l’ensemble. La partie locative est composée de 3 appartements indépendants de bonne facture (cuisines récentes bien équipées, sols récents ou rénovés, huisseries de qualité) L’ensemble de l’immeuble est en bon état. Il a fait l’objet de nombreuses rénovations depuis son acquisition. Chaque logement dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité. Le DPE de l’immeuble est classé D.