168 000 €

Cabinet médical ou bureaux à vendre : -74,66m² -3 places de parking -Rue Georges Besse, Nîmes -2e étage avec accès PMR par ascenseur -Bénéficie de la fibre optique -La climatisation réversible de l’immeuble vient juste d’être refaite à neuf -Peut être vendu avec tout le matériel médical (inclus dans le prix) -Le cabinet jouit d’une belle ancienneté Le local est composé : - d’un espace salle d’attente - de trois box séparés (10m² chacun environ) - d’une pièce principale avec bureau et rangement (environ 20m²) - d’une arrière-salle avec cuisine / espace personnel - de WC privatifs (les WC pour les patients sont ceux de l’immeuble, bien entretenus) Une salle de réunion est à disposition dans l’immeuble sur réservation. Prix : 168 000 €, aucun frais d’agence Charges annuelles : environ 3 300 € Taxe foncière : 2 275 € HT en 2025 Si vous êtes intéressé par une visite, merci de me joindre directement sur mon portable, par sms ou en m’appelant directement.