1 670 000 €

Chers Gens de Confiance, Je suis ravi de vous présenter une véritable perle au cœur du prestigieux 7ème arrondissement : un appartement d’angle de 70m² qui incarne à merveille l’élégance parisienne et le charme raffiné. Situé dans un bel immeuble de 1850, ce bien est une opportunité à ne vraiment pas manquer ! Dès l’entrée au 2ème étage, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle qui inonde l’espace grâce à ses 8 fenêtres, dont plusieurs idéalement orientées sud-ouest. Imaginez la douceur de vivre avec une vue dégagée sur l’architecture élégante du quartier. C’est un appartement qui respire le cachet de l’ancien avec ses moulures d’époque et sa magnifique cheminée en marbre, tout en offrant un confort moderne irréprochable. L’agencement a été pensé pour une vie harmonieuse : deux belles chambres situées aux extrémités de l’appartement garantissent une intimité parfaite pour chacun. Et quel luxe d’avoir deux salles de bains modernes, chacune avec ses propres toilettes ! L’espace de vie central est une véritable invitation à la convivialité, avec un salon chaleureux et une cuisine/salle à manger où il fera bon recevoir vos proches. Le confort est optimal grâce à la climatisation, indispensable pour les étés parisiens et aux radiateurs à gaz pour une chaleur douce en hiver. La rénovation a été particulièrement soignée, mariant avec goût le cachet de l’ancien et un style contemporain sophistiqué. C’est vraiment un appartement d’exception, où chaque détail a été pensé. Une cave complète ce bien, ajoutant une note pratique toujours appréciable à Paris. Ne passez pas à côté de cette adresse d’exception. C’est un appartement particulièrement beau, un véritable coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent le meilleur de Paris. Charges annuelles : environ 3200 euros. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Vous verrez, il est encore plus impressionnant en vrai !