685 000 €

A VENDRE LYON 3ème Montchat 1er étage dans immeuble calme de 3 copropriétaires Loft atypique Bel appartement de près de 200m² sur 3 niveaux + 2 terrasses + nombreux placards Sans vis à vis, calme, très ensoleillé. Double vitrage, volets roulants électriques 1er niveau Entrée avec placards, WC Séjour – salon –86m² avec cuisine US Belle cheminée Cellier (avec électroménager et douche de dépannage) Très beau plancher Merbau filet hêtre Terrasse expo ouest fleurie et ombragée par vigne raisin Climatisé Chauffage par plafond rayonnant économique 2ème niveau (7 marches) Hall desservant : 1ère Grande chambre parentale climatisée Avec placards + dressing et belle salle de bain 2ème Chambre avec salle de douche + WC séparés et placards Escalier menant au 3ème niveau Sous toit avec 3 grands velux et terrasse Lumineux Hall – bureau avec salle de douche 1 pièce ouverte : salon, bureau ou chambre d’appoint 2 belles chambres avec grands placards dont une accés terrasse-solarium 3ème WC séparé Commerces, bus, tram T6 (50m) école, Facs et hôpitaux Est à proximité (maxi 15 mn à pieds) Charges copro : 1500 € /an Taxe foncière : 1900 € / an environ Façade repeinte, toiture neuve Prix de vente en direct : 685 000 €