185 000 €

EXCLUSIVITE - Appartement à vivre comme une maison de 71m² ,à vivre comme une maison, dans une petite copropriété composé de 5 maisonnettes, situé 4 place du Grand Pascal 13013 Marseille. Appartement T3 situé dans le coeur villageois des Olives, composé d’une grande cuisine séparée, un séjour, une salle de bain, deux chambres dont une avec mezzanine de 5m². Possibilité de profiter des espaces communs extérieurs aux beaux jours pour manger. Idéalement situé : commerces à 5 minutes à pied, arrêt de bus à 3 minutes et plusieurs établissements scolaires (écoles et collèges) à proximité immédiate. Quartier très calme et familial. Un seul logement se trouve en dessous, personne au dessus. Petite copropriété composée de 6 maisonettes, calme et où il fait bon vivre. Eau chaude et chauffage individuels gaz + climatisation. Une visite vidéo est disponible en copiant le lien suivant : https://youtu.be/6H5PlyIpbto Mandat no6242 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 100EUR - Taxe foncière 591EUR.Copropriété de 8 lots principaux - pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250EUR et 1760EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Thibault Arnoux 0* ** ** ** ** Référence : MBVAP160009743