662 000 €

Chers Gens de Confiance, J’ai le plaisir de vous présenter l’annonce suivante : Secteur résidentiel et très calme pour cette maison de famille bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur Belledonne et sur la plaine. Sa superficie de 197m² est répartie en un rez-de-chaussée avec une entrée, une belle et grande pièce de vie baignée de lumière avec ses grandes fenêtres en Sud et Ouest ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine équipée. De plain-pied également une grande suite parentale avec de nombreux rangements, un bureau et une salle d’eau avec WC, un toilette séparé. À l’étage, un bel espace à aménager en bureau, salle de jeux ou salon de lecture, 5 chambres dont une avec une salle d’eau. Une buanderie, une salle de bain et un WC complètent l’étage. Construite en 1968, très bien entretenue, quelques travaux sont néanmoins à prévoir pour répondre à vos envies. Un garage, ainsi qu’une cave en sous-sol avec chaufferie viennent compléter l’espace de rangement. Le terrain d’une superficie de 1 291m² sans vis-à-vis permet de profiter pleinement. Cadre de vie idéal et privilégié avec les écoles et crèche à deux pas, une supérette et bientôt un bar restaurant au coeur de ce village au charme authentique avec sa place et son église. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 7730 € et 10500 € par an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acheteurs d’un montant de 23 170 € TTC compris dans le prix de vente de 662 000 €