415 000 €

Le charme de l’ancien, la lumière du Sud et une vue emblématique de Marseille. Au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement de 84m² au caractère affirmé, où l’authenticité de l’ancien rencontre le confort contemporain. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde, sans aucun vis-à-vis. Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de 5 étages sans ascenseur, il séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son atmosphère singulière. Dès l’entrée, les éléments de caractère donnent le ton : tomettes au sol, belle hauteur sous plafond et cheminées décoratives dans le séjour et l’une des chambres. Des détails authentiques qui apportent élégance et personnalité à ce lieu de vie. L’espace de vie s’organise autour d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’appartement offre également trois chambres, de nombreux rangements et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Les toilettes sont indépendantes. Pour un confort au quotidien, le bien dispose d’une climatisation réversible. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. Les atouts de l’appartement : 84m² 3 chambres Exposition plein sud, très lumineux Vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde Aucun vis-à-vis Cachet de l’ancien : tomettes, cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond Cuisine ouverte sur le séjour Climatisation réversible Nombreux rangements Salle de bain avec douche et baignoire WC séparés Aucun travaux à prévoir dans l’appartement Aucun travaux de copropriété prévus Un emplacement privilégié entre ville et mer Situé dans un quartier vivant et recherché, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à proximité des commodités, des arrêts de bus, des restaurants et des bars. À environ 5 minutes du Vieux-Port À environ 10 minutes de la plage des Catalans À environ 10 minutes du centre-ville Un appartement de caractère, une véritable identité Avec sa luminosité, ses éléments anciens préservés, ses trois chambres et sa vue dégagée sur l’un des monuments les plus emblématiques de Marseille, cet appartement réunit de nombreux atouts au cœur du 7ᵉ arrondissement. Un bien singulier pour les amoureux de Marseille, de l’ancien et des lieux qui ont une âme. Agences s’abstenir.