452 000 €

Chers Gens de Confiance, Dans un environnement très calme et proche du village, cette ancienne ferme a été totalement restaurée, en conservant son authenticité Solognote. Elle est prête à vous accueillir sans aucun travaux. La partie jour comprend une cuisine ouverte et sa buanderie, un WC, un salon (ou salle à manger) avec cheminée, une grande pièce de vie et une cave ! A l’étage, une suite parentale avec chambre, dressing et SdB. La partie nuit comprend 3 chambres, une mezzanine (pouvant servir de 5ème chambre), une SdE et un WC séparé. Elle est actuellement aménagée pour recevoir des voyageurs en chambre d’hôtes. Pour profiter des soirées d’été, une grande terrasse avec vue sur le jardin. Le puits, équipé d’une pompe, est alimenté par une source qui coule toute l’année. Cette eau alimente une mare dont le trop plein rejoint le Bourrillon. Il est également possible d’aménager une extension dans la grange (49m²). Nombreuses dépendances. Chauffage mixte Bois/électrique. Assainissement par microstation aux normes. Panneaux solaires en auto-consomation. Marcilly est une commune rurale à proximité d’Orléans Sud qui propose de nombreuses activités de loisirs. Taxe foncière 2026 : 821€