470 000 €

Chers Gens de Confiance, À vendre, appartement 3 pièces de 64,4m² Carrez, situé 3 Place Corneille à Boulogne-Billancourt, au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence de standing des années 60, ensemble emblématique conçu par Fernand Pouillon, labellisé Patrimoine du XXe siècle, reconnue pour la qualité de ses espaces extérieurs et son environnement verdoyant. L’appartement est entièrement vidé, immédiatement disponible et offre un fort potentiel après rafraîchissement. L’appartement Il bénéficie d’une vue dégagée sur les jardins de la résidence, au calme absolu. Il se compose de : •une entrée, •un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant de 8,5m², •une cuisine indépendante, •deux chambres avec vue sur les jardins, •une salle de bain, •des WC séparés, •rangements. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et permettent une vraie continuité entre intérieur et extérieur. 👉 Plan détaillé de l’appartement disponible parmi les photos. Travaux L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement (cuisine, salle de bain, peintures, menuiseries), offrant un fort potentiel de personnalisation et une revalorisation évidente après travaux. Annexes & résidence •Cave •Ascenseur •Gardien •Parkings disponibles à la location dans la résidence •Copropriété très bien entretenue Emplacement •Quartier résidentiel, calme et familial •Proximité immédiate des écoles, commerces et marché •Métro Billancourt / Marcel Sembat à quelques minutes •Accès rapide aux quais de Seine et aux espaces verts Informations complémentaires •Diagnostics techniques réalisés et disponibles •Surface Carrez : 64,4m² •DPE : classe E – 295 kWhEP/m²/an •GES : classe D – 52 kg CO₂/m²/an •Aucune procédure en cours •Vente directe sans agence Prix : 470 000 € 📞 Contact direct propriétaire