669 000 €

Chers Gens de Confiance, Saisissez l’opportunité de cette élégante maison en parfait état, de 232m² habitables, au calme dans un quartier résidentiel à 10mn à pied des commerces. Avec ses volumes généreux, cette propriété constitue un lieu de vie de choix pour un quotidien confortable et fonctionnel. L’arrêt de bus est à 200m pour rejoindre les écoles. Une grande entrée donne le ton des espaces de cette maison. Le séjour est suivi d’un salon l’ensemble donnant sur le jardin plein sud, espace de vie généreux et lumineux parfait pour les moments en famille ou pour recevoir, doté d’un foyer fermé traversant. Les grandes ouvertures invitent à profiter de la terrasse et inondent les pièces de lumière naturelle. Cuisine et arrière-cuisine sont élégamment aménagées et équipées. La maison dispose de 5 chambres, dont 2 en rdc avec leur propre salle de bain. Chaque espace est pensé pour garantir confort et intimité, avec des finitions de qualité. A l’étage, une grande mezzanine actuellement espace bureau, un coin lecture, une suite parentale comprenant une salle de bain + douche et un dressing ainsi que 2 chambres et une salle de douche complémentaire. En annexe, vous disposez également d’une pièce multi-fonctions, salle de sport ou bureau distinct. Une buanderie, une cave à vins et de nombreux rangements complètent ce bien. Avec une grande piscine couverte par un abri motorisé, le jardin constitue un véritable atout à l’abri des regards préservant l’intimité de vie extérieure avec un superbe terrain arboré propice à la détente et aux activités en plein air. 2 abris de jardin impeccables apportent des facilités de stockage du mobilier de jardin comme de l’outillage. Garage, parking couvert et stationnements extérieurs sur le terrain clos et sécurisé. Chauffage électrique et pilotage par thermostat central, ouvertures récentes d’excellente qualité, maîtrise des dépenses d’énergie. Devis PAC et panneaux photovoltaïques à votre disposition. Cette maison est parfaite pour ceux en quête d’espace et d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Saint-Étienne de Montluc vous offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes de grands axes et bénéficie d’une gare pour un accès facile à Nantes en 20mn, ou Savenay en 10mn et St Nazaire / la côte en une demi-heure. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et apprécier tout le confort et le potentiel de cette belle propriété.