598 500 €

L’agence Bears Immo vous propos ce magnifique duplex niché aux derniers étages d’une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, luminosité et charme. L’appartement bénéficie d’une entrée privative au 4ème étage (sans ascenseur), puis se développe sur les 5ème et 6ème étages. Au 5ème étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine / salle à manger, idéale pour recevoir. Le salon, aujourd’hui ouvert, peut facilement être transformé en seconde chambre selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. A l’étage, une chambre en mezzanine avec sa propre salle d’eau et WC offre un espace nuit confortable et indépendant. Cet appartement calme et lumineux vous séduira également par sa situation à quelques pas du Métro Pernety et des commerces de la rue Raymond Losserand. Surface au sol : 61,65m² Surface Carrez : 45,09m² Un bien atypique et plein de charme, à visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www . Georisques. Gouv. Fr Référence : GG2941