215 000 €

Chers Gens de Confiance, En plein cœur du centre-ville d’Ermont, je vends mon agréable appartement deux pièces, lumineux grâce à ses grandes fenêtres et en excellent état. Une place de parking en sous-sol complète cet appartement. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et agréable. L’appartement comprend : -Une entrée avec dressing indépendant -Un grand séjour lumineux -Une cuisine indépendante aménagée avec petit débarras attenant comprenant le chauffe-eau, remplacé récemment -Une chambre indépendante -Une salle de bains refaite comprenant WC et baignoire - Chauffage électrique individuel par radiateurs modernes -Une place de parking Chaque pièce est équipée de volets. L’immeuble est sécurisé : interphone et digicode. Un emplacement idéal au quotidien : -Commerces au pied de l’appartement -Écoles et crèche à 5 minutes -Transports en commun à proximité immédiate : bus, gares d’Ermont-Halte et de Cernay à 5 minutes à pied -Gare d’Ermont-Eaubonne à 15 minutes à pied À deux pas de la nature : la forêt de Montmorency et les portes du Vexin français sont rapidement accessibles en voiture. Bien en copropriété : Oui Procédure : Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1 015,17 € Nombre de Lots : 130 Taxe foncière : 1378,00 € DPE : D 201 KwhEp/m2.An GES : B 7 KgCO2/m2.An Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980,00 € et 1370,00 € indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE. Ce bien vous intéresse ? Je serai heureux de vous apporter des précisions et de convenir d’un rendez-vous pour une visite.