749 000 €

Découvrez cette lumineuse villa familiale située au cœur d’un quartier résidentiel très prisé, au calme et à proximité des commerces et des écoles, sur un terrain de 650m² environ, avec piscine. Le bien dispose d’une surface de 150m² environ et a été rénové avec soin. A l’intérieur, les espaces sont répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, la villa se compose de : - 1 entrée, - 1 grand séjour lumineux, autour d’1 cheminée donnant sur une terrasse plein sud, - 1 cuisine séparée et aménagée, - 1 coin salle à manger traversant, - 2 chambres, - 1 salle d’eau, - 1 WC. Ce niveau abrite encore 1 buanderie et 1 garage. A l’étage, vous trouverez : - 2 grandes chambres, - 1 grande salle de bain et son WC, - 1 grande mezzanine accueillant une bibliothèque et un coin tv, - 1 coin bureau. Pour compléter la prestation les extérieurs comprennent encore 1 grande piscine entourée de terrasses et 1 joli patio avec terrasse bois. Le bien est équipé de panneaux rayonnants électriques et de radiateurs ainsi que d’une grande cheminée, il est également équipé de panneaux photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4490€ et 6110€ par an. Prix moyens des énergies années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Référence : SI2-161