230 000 €

Charmant studio dernier étage – Calme absolu, vue dégagée, à deux pas du Champ-de-Mars Idéal investisseur ou premier achat. Studio de 15m² (22m² au sol) se situe au 4ᵉ et dernier étage sans asc d’un immeuble parfaitement entretenu, à proximité immédiate du Champ-de-Mars, des Invalides, de l’Alma et de l’École Militaire. L’appartement comprend une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Calme absolu, double vitrage et aucun vis-à-vis. Le bien est en très bon état général et les parties communes ont été récemment rénovées. Aucune procédure en cours. Emplacement exceptionnel, avec tous commerces, transports et commodités à moins de 50 mètres. Actuellement loué 800 € par mois jusqu’en avril 2026 à une locataire exemplaire. Le congé pour vente a déjà été signifié et accepté. Ensemble éléctroménager récent offert. N’hésitez pas à me laisser un sms. Je vous rappellerai sans faute. Pas d’agence.