145 000 €

Chers Gens de Confiance, je vends mon appartement après avoir habité puis loué celui ci pendant plusieurs années. Descriptif Situé en plein centre historique de Seyssel, cet appartement de 44m² bénéficie d’un emplacement idéal. A deux pas des commerces, du marché, des cafés et restaurants, des écoles, de la gare qui est accessible en seulement 10 minutes à pieds (45 minutes porte à porte de Genève). Un cadre de vie unique Au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), vous profitez d’un appartement lumineux, avec une vue sublime sur le Rhône et le vieux pont historique de Seyssel. ●Un salon convivial, ouvert et facile à aménager, avec du potentiel pour créer un espace chaleureux. ●Une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule, baignée de lumière naturelle.* ●Une cuisine moderne, entièrement rénovée en 2023, pensée pour être fonctionnelle. ●Une salle de bain rénovée en 2023, alliant praticité et modernité. ●De grands rangements dans l’entrée avec un placard encastré Des prestations pratiques et économiques ●Fenêtres double vitrage changées en 2023 ●Chauffage électrique individuel ●Charges d’électricité ≈ 65 €/mois en moyenne ●Charges de copropriété très faibles : env. 230 €/an ●Cave privative pour plus de stockage ●Jardin commun pour profiter des beaux jours ●Pas de syndic de copropriété (gestion simplifiée) ●Vendu avec cuisine équipée (four et frigo) ●Vendu avec machine à laver neuve Un bien prêt à vivre L’appartement a déjà bénéficié de rénovations importantes (salle de bain, cuisine, fenêtres). Seuls quelques travaux de rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût sont à prévoir.