449 000 €

Au coeur du quartier prisé des Catalans, en face de la plage et du Cercle des Nageurs, cet appartement de 68m² (loi carrez) offre une vue mer dégagée et une terrasse de 7m² orientée à l’Ouest pour profiter des couchers du soleil. - Un emplacement rare Ici on vit à l’année comme en vacances. Commerces, restaurants et transports sont à portée de main, dans une vraie vie de quartier. Pour ceux qui aiment la mer et se baigner, la plage est à 1 min et le Vieux Port à 15 min à pied. - Un appartement lumineux et fonctionnel Côté Ouest, la pièce de vie s’ouvre sur la terrasse et sur la mer : séjour, salle à manger et cuisine américaine équipée semi-ouverte, séparée par une élégante cloison qui préserve la convivialité. La terrasse attenante accueille table et chaises. Le soleil y reste l’après-midi jusqu’au soir. Côté Est, l’espace nuit est au calme absolu. Il comprend deux chambres, une grande salle de bain avec fenêtre, des WC séparés et de nombreux rangements. - Un immeuble soigné Petit immeuble des années 60, très bien entretenu, en retrait de la rue, avec ascenseur. L’appartement est propre et en parfait état d’usage. Les + : Cave saine de 5m², local vélos, parking disponible à la location (110 euros/mois) Résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier, cet appartement séduit par son emplacement, sa vue et sa terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Référence : DCVAP20000675