732 550 €

Elégante maison de maître de la fin du XIXe siècle, idéalement située dans le quartier prisé de Saint Donatien, à proximité des bords de l’Erdre, de la gare TGV, des écoles et des commerces. Proposant 183m² habitables (pour une surface au sol de 311m²), la maison non mitoyenne et traversante dispose d’une double réception lumineuse. Un bureau et une cuisine indépendante complètent ce premier niveau généreusement ouvert sur la terrasse et le jardin, clos de murs et à l’abri des regards. Au premier étage, quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche sont complétées par deux chambres additionnelles et une salle de bains au deuxième étage. Le sous-sol de 70m² et le grenier viennent apporter une praticité et de nombreux espaces de rangement à cette belle maison familiale qui a su conserver ses attributs anciens. En sus du prix, un garage de 45m², bâtiment annexe de la maison, ainsi qu’un appartement de deux pièces d’environ 43m² situé au dessus du garage et bénéficiant d’une entrée distincte permet d’envisager un revenu locatif (locataires en place) ou une utilisation au profit de famille ou amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www . Georisques. Gouv. Fr Référence : 86939348