640 000 €

Attention : professionnels, ne pas nous contacter. Chers Gens de Confiance, Nous mettons en vente notre appartement, sur cour au calme. Il se trouve à proximité de l’avenue des Ternes, place Saint-Ferdinand, dans un immeuble Haussmannien (tous les commerces et restaurants à proximité direct). 60m², plan optimisé, pas de travaux à prévoir. Entrée, salon, 2 chambres (dont une de 15m² avec grande penderie), une salle de bain, toilettes indépendants et cuisine qui permet d’y prendre des repas. Il est plein de charme : moulures, belle hauteur sous plafond, lumineux, 3 cheminées fonctionnelles en marbre, parquet pointe de Hongrie. L’appartement se trouve au 4ème sans ascenseur. Gardien. Écoles et commerces à proximité. L’avenue des Ternes est à 4 minutes à pied et sur la place Saint-Ferdinand, vous avez tout le nécessaire : pharmacie, boulangerie, restaurants. Quartier très animé et agréable avec la promenade Pereire à 3 minutes (parcs pour enfants). Bois de Boulogne à 10 minutes à pied. Métro Ligne 1 Argentine + RER C et RER E sont juste à côté (3 min). Métro Ternes (Ligne 2) à 10 minutes. Station Étoile avec plein de lignes à seulement 10 min à pied. Immeuble : 43 lots, copropriété très bien entretenue et calme Charges annuelles : 884,94€ (réel 2023) DPE : Consommation énergétique : F Emissions de GES : A