1 695 000 €

Chers Gens de Confiance, Frédérique CROSET fondatrice de l’agence TROUVE MON LOGIS a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine de 261m² habitables, située au Vésinet sud : à 200m des écoles et des commerces, à 10 minutes à pied du RER Le Vésinet-Centre. Cette belle maison, aux volumes généreux, est très lumineuse et très bien entretenue. Construite en 1999, au cœur d’un terrain arboré et fleuri de 1 000m² et clos de murs, elle offre 261m² habitables, auxquels s’ajoutent 195m² de surfaces annexes (sous-sol total). Depuis une entrée cathédrale avec vestiaire et WC invités, on accède à un espace de réception très lumineux de 62m² : séjour, salle à manger avec cheminée en pierre de Bourgogne, ouvrant par de larges baies vitrées en aluminium double vitrage sur une belle terrasse exposée plein sud. La grande cuisine ouverte et équipée dispose d’une buanderie attenante. Une suite parentale (chambre, salle de bains et douche, grand dressing) complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, accessible par un escalier en marbre et sa rampe en fer forgé, se trouvent un vaste palier, quatre chambres, une salle de bains et une salle de douches, un WC indépendant, un dressing. Le sous-sol entièrement carrelé comprend une pièce aménagée en discothèque ou salle de jeux, une cave à vins, un cellier, un débarras et un garage carrelé + portail automatique pouvant accueillir trois voitures. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,90m et est entièrement recouvert d’un dallage en marbre avec chauffage au sol. Chaudière gaz Frisquet récente et climatisation avec pompe à chaleur (splits). DPE : 155 / C. GES : 32 / D. Taxe Foncière : 5.571 €. Référence LV124 : 1.695.000€ Frais d’Agence Inclus : Honoraires d’agence inclus de 2,5% TTC, à la charge des acquéreurs. Soit 1.653.000 € net vendeur.