210 000 €

Idéal investisseur ou premier achat ! Au cœur du 5ᵉ arrondissement, charmant studio meublé de 17,05m² Carrez (18,97m² au sol), situé au 6ᵉ et dernier étage, sans ascenseur d’un immeuble parisien. Rénové et bien agencé, jolie vue dégagée sur les toits de Paris et le dôme du Val-de-Grâce, excellente luminosité et calme absolu. Pièce principale : Parquet en chêne massif, rangements intégrés (grande penderie), espace bureau/repas. Cuisine ouverte : Aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques à induction, four combiné Salle d’eau : douche à l’italienne, carrelage graphique et WC suspendu. Informations clés : Surface : 17,05m² Carrez / 18,97m² au sol Étage : 6ᵉ sans ascenseur Chauffage  gaz collectif avec compteur individuel Localisation : À deux pas de la rue Mouffetard, du Jardin du Luxembourg, du RER B (Port-Royal) et du métro L7 (Censier Daubenton/ Monge). Proche des grandes écoles et universités (Sorbonne, ENS, Jussieu). Prix & Modalités : Charges de copropriété : 245 € / trimestre (chauffage inclus) Taxe foncière : 502 € DPE : E Valeur locative : Loyer mensuel hors charges : 750 euros N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Agences s’abstenir.