1 440 000 €

Dans le très agréable quartier Rive Droite / Les Prés, cette charmante maison ancienne de style Mansart offre un cadre de vie particulièrement recherché. Nichée dans une rue résidentielle calme et peu passante, elle bénéficie d’un emplacement idéal permettant de tout faire à pied : les commerces du quartier, les écoles réputées de Versailles, dont le collège et le lycée Hoche, le Parc du Château pour les promenades en famille, ainsi que la gare de Versailles Rive Droite reliant rapidement La Défense et Paris Saint-Lazare. Derrière sa jolie façade, cette maison de 117m² habitables (142m² au sol) a su conserver toute l’authenticité et le charme des maisons versaillaises. La cheminée, les parquets et les moulures créent une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis que la rénovation réalisée avec soin apporte confort et fonctionnalité au quotidien. Dès l’entrée, on découvre une maison accueillante et lumineuse. Le salon et la salle à manger forment un bel espace de vie convivial, baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest. Les fenêtres ouvrent sur des vues dégagées et verdoyantes qui participent à la douceur des lieux. La cuisine, parfaitement intégrée à la vie familiale, bénéficie d’un accès direct de plain-pied au jardin, permettant de profiter facilement des repas en extérieur dès les beaux jours. Un wc indépendant complète ce niveau. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de douches et un wc. Le second étage propose deux autres chambres ainsi qu’une salle de bains et un wc. Chacun peut ainsi disposer de son espace tout en conservant une atmosphère intime et chaleureuse. À l’extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable prolongement de la maison. Protégé des regards, il offre un cadre agréable pour les jeux des enfants, les repas entre amis ou simplement les moments de détente au calme. Un appentis permet un rangement pratique du matériel de jardin ou des vélos. La cave en sous-sol complètent utilement l’ensemble. Rare sur le secteur, cette maison séduit par son équilibre parfait entre le charme de l’ancien, la qualité de son entretien, la présence d’un jardin et la proximité immédiate de toutes les commodités. Une maison où l’on imagine facilement partager de nombreux moments heureux. Une belle adresse versaillaise, chaleureuse et authentique, dans un environnement privilégié. Honoraires : 3,97 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 385 000 € Référence : 78017388