1 390 000 €

Pour toute question ou demande d’information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23394 Au cœur du très recherché quartier Cézanne, chemin du Four, la résidence "Quatuor" bénéficie d’un environnement privilégié, où le charme d’un cadre verdoyant se conjugue à la quiétude d’une adresse confidentielle, tout en restant à proximité immédiate des commodités. À quelques minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence, Homki vous invite à découvrir cette élégante villa individuelle en duplex de 158m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle dispose d’un jardin privatif avec piscine privative, véritable invitation à la détente, ainsi que d’un vaste garage venant parfaire ses prestations. Pensée dans un esprit d’élégance et de pérennité, la résidence "Quatuor" se distingue par une architecture soignée et une sélection exigeante de matériaux et d’équipements. Chaque détail a été étudié pour conjuguer esthétisme, confort et durabilité : conformité à la réglementation RE 2020, carrelage grand format 120 x 120 cm, faïence Marazzi, menuiseries aluminium, sanitaires Jacob Delafon et chauffage par pompe à chaleur. Prévue pour une livraison au 4ᵉ trimestre 2027, cette réalisation de standing offre une belle opportunité de profiter d’un cadre de vie rare, à quelques pas de l’effervescence aixoise, dans un secteur privilégié. Informations financières : La taxe foncière est de 0 € Les charges sont de 0 € Découvrez l’agent Pure Place proche de chez vous : Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro *** *** *** R.S.A.C. Aix-en-Provence, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d’exception. Pure Place est une offre développée par une équipe d’agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d’aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d’agence sont uniquement de 20 850 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Montant minimum : 700 € Montant maximum : 1 000 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Référence : Homki_cddje