495 000 €

Chers Gens de Confiance, À vendre DUPLEX, 140m² à 300 mètres de le Mer. 4 chambres - 3 salles de bains 2 belles terrasses une de 50m² et une de 14m² + 1 garage de 30m² Situé au cœur de Canet-Plage, à seulement 300 mètres du littoral et à proximité immédiate des commerces, du marché et des restaurants. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère résolument tournée vers l’extérieur. Le 3ᵉ étage accueille une vaste pièce de vie (48m²) baignée de lumière, ouvrant sur un grand balcon filant exposé ouest avec une vue dégagée sur le Mont Canigou, ainsi qu’une magnifique terrasse de 50m² côté est avec vue mer. Une cuisine entièrement équipée, également ouverte sur la terrasse, complète cet espace convivial. Une chambre et une salle d’eau, elles aussi orientées vers la terrasse, permettent de profiter d’un confort de vie de plain-pied. À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose d’une suite et sa salle d’eau privative le tout donnant accès à une terrasse de 14m² offrant une belle vue mer, de deux chambres exposées ouest disposant chacune d’un balcon filant, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage spacieux de 30m² vient compléter ce bien rare sur le secteur. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Taxe foncière 2600 € / an Charges de copropriété 2471 € / an Pour tous renseignements me contacter par mail.