268 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends ce superbe T2 de 48m² (37m² carrez) entièrement remis à neuf dans un immeuble Canut. Situé sur le haut de la Rue du Bon Pasteur, à deux pas du Jardin de la Grande-Cote et du métro Croix Rousse, 1er arrondissement de Lyon, limite Croix Rousse. Au 2ème étage d’un petit immeuble de charme comprenant 3 étages (sans ascenseur), sécurisé, avec une magnifique vue sur Lyon, sans vis-à-vis, orienté plein sud, cet appartement dispose de beaux volumes. Une cuisine entièrement équipée (plaque cuisson, hotte, four, frigo/congélateur, lave-linge) ouverte sur salle à manger de 17m² et un salon de 14m². Deux grandes fenêtres double vitrage neuves, exposées plein sud pour un maximum de luminosité. Chambre séparée à l’étage sur la mezzanine (14m², hauteur 1m57). Salle d’eau avec douche, lavabo sur meuble, sèche serviettes et WC. Chauffage électrique par radiateurs radiants récents. Raccordé à la fibre optique. Une cave et un grenier complètent ce bien. Classe énergétique C. Proche toutes commodités, commerces et transports. Aucun démarchage commercial ou d’agence immobilière, merci.