168 000 €

Chers Gens de Confiance, Situé à deux pas du centre-ville du Plessis-Trévise (94), (charmante commune recherchée pour son ambiance conviviale et ses nombreux commerces de proximité), Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 69m², niché au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée et fermée. Les atouts du bien : Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Exposition sud côté salon, garantissant un séjour baigné de lumière Spacieux salon / salle à manger avec beaux volumes 2 chambres confortables Salle d’eau fonctionnelle Vue dégagée, sans vis-à-vis direct Résidence sécurisée et bien entretenue Cave en sous-sol Place de parking privative Situé au coeur Du centre-ville, vous profiterez pleinement de la vie locale : commerces, marché, écoles et commodités accessibles en quelques minutes seulement. Un cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et proximité des services. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial sécurisé (loyer potentiel 1000 - 1 100€, fourchette haute). Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250 euros par mois (soit 3000 euros annuel). Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 69.