2 470 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vous proposons un appartement bénéficiant d’une adresse rare au cœur de la rive gauche, entre le Jardin du Luxembourg, le théâtre de l’Odéon et Saint-Germain-des-Prés. Au sein d’une copropriété de grand standing partiellement inscrite au titre des Monuments historiques, très bel appartement familial et de réception de 127m² Carrez (132m² au sol), situé au 4e étage avec ascenseur. Traversant, il bénéficie notamment de vues sur le théâtre de l’Odéon et se compose d’une entrée, d’un grand salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une vaste suite parentale, de deux salles de bains et de deux WC. Parquet, moulures, cheminées et beaux volumes lui confèrent tout le charme de l’ancien parisien. En bon état général, il nécessitera des travaux de réfection permettant d’en révéler pleinement le potentiel. Une cave complète ce bien. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 3 000 €. Honoraires : 5 % TTC. Nous restons à votre disposition si vous avez des questions.