740 000 €

Chers Gens de Confiance, Au cœur du très prisé Village Jules Joffrin, à quelques pas des commerces de bouche, des terrasses animées et du métro, ce charmant appartement de 68,90m² Loi Carrez (70,70m² au sol) occupe le deuxième et dernier étage d’un élégant immeuble ancien à l’esprit « petite maison ». Dès l’entrée, la lumière et les volumes séduisent immédiatement. Véritable pièce maîtresse de l’appartement, le vaste séjour avec cuisine ouverte développe près de 35m² et bénéficie de trois fenêtres offrant une agréable vue dégagée. Cet espace de vie convivial, baigné de lumière tout au long de la journée, constitue un cadre idéal pour recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de deux belles chambres de respectivement 12,5m² et 13,1m², chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains, une configuration particulièrement recherchée qui garantit confort et intimité. Rénové avec soin, l’appartement conjugue parfaitement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Son plan optimisé sans perte d’espace, sa luminosité remarquable, ses vues dégagées et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché. À proximité immédiate de Montmartre et du Sacré-Cœur, dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés du 18ᵉ arrondissement, cette adresse séduira les amateurs d’une vie de quartier authentique, conviviale et élégante. Une cave de 15m² complète ce bien. Un appartement coup de cœur, lumineux et prêt à vivre, au sein d’un environnement particulièrement recherché. Honoraires charge acquéreur : 2,77 % TTC maximum inclus dans le prix de vente affiché. Mandat de vente n°0407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .