139 500 €

Chers Gens de Confiance, A vendre appartement 2 pièces à 33150 Cenon DESCRIPTIF DE CET APPARTEMENT À VENDRE DE 2 PIÈCES ET 44m² Appartement 2 pièces avec balcon et parking. 4ème étage avec ascenseur, côté jardins d’une résidence de 2015. Vous recherchez un T2 spacieux avec un grand balcon et un parking sécurisé à deux pas du tram E ? Idéal jeune couple, étudiants ou retraités. En entrant, vous apprécierez, un grand placard d’entrée, puis le séjour et sa cuisine ouverte entièrement meublée frigo, hôte et plaques compris. (Le tout 25m²) Par d’ailleurs, la lumineuse chambre de 12m² comprenant un grand placard et la salle de bain spacieuse, avec baignoire, de 7m² vous apporteront du confort au quotidien. Depuis le balcon (+ 3,5m²), vous aurez une vue dégagée, sur de petits jardins tranquilles, qui vous fera oublier que vous êtes en ville. Chaudière eau chaude et chauffage au gaz individuelle (juste révisée en juin 2026 en bon état). Volets roulants aux fenêtres. Meubles non inclus et négociables. En plus, vous disposerez d’une place de stationnement dans le parking sécurisé, accessible par télécommande. Et depuis cet appartement, vous serez à 2’ à pied du Tram et à 15’ de la Place de la Bourse à Bordeaux, via le tram E. Vous trouverez de nombreux commerces et établissement de santé à proximité. Alors, appelez-nous vite pour réserver votre visite au plus tôt ! Agences s’abstenir. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : +/- 1200.00 euros par an. Prix : 139,000€ Contact 0*********