60 000 €

Chers Gens de Confiance, 🔑 OPPORTUNITÉ RARE – PARIS 17ᵉ – RUE LEGENDRE – LOCAL COMMERCIAL HAUT DE GAMME Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du 17ᵉ arrondissement de Paris, sur la très commerçante Rue Legendre, superbe local commercial entièrement rénové, prêt à exploiter immédiatement. 📐 Surface totale : 106m² * 80m² en rez-de-chaussée * 26m² en sous-sol entièrement aménagé * Vitrine linéaire de 5 mètres offrant visibilité maximale et forte attractivité ✨ Prestations premium • Rénovation complète récente • Aucun travaux à prévoir • Aménagement optimisé • Belle hauteur sous plafond • Local clé en main Actuellement exploité en salon de beauté, avec possibilité de reprise d’activité immédiate. Convient parfaitement pour : esthétique, centre de soins, coiffure, onglerie, cabinet, showroom, concept store ou activité tertiaire. ⸻ 💼 Données financières • Prix de cession du fonds de commerce : 65 000 € • Loyer mensuel : 2 500 € charges comprises Bail en cours – emplacement stratégique avec clientèle installée et environnement commerçant qualitatif.