274 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vous propose à Sannois, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 3 minutes à pied de la gare (ligne J), découvrez ce bel appartement 3 pièces de 59m², situé dans une résidence récente de 2022, calme et bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée avec placard donnant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et salon. La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif de 27m² exposés Ouest, parfaits pour profiter des beaux jours. Côté nuit 2 chambres, dont une avec dressing et accès direct au jardin Salle d’eau WC indépendant Rangements Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un emplacement particulièrement pratique au quotidien Tout est accessible à pied : École maternelle et élémentaire Pasteur juste en face de la résidence Centre de loisirs en face Crèche directement dans l’immeuble Carrefour City à environ 150 mètres Pharmacie à proximité Restaurants et commerces du centre-ville accessibles à pied Gare de Sannois à moins de 3 minutes à pied Un emplacement particulièrement adapté aux familles comme aux actifs souhaitant limiter l’usage de la voiture. Les points forts Résidence récente de 2022 Jardin privatif de 27m² exposé Ouest Gare, écoles, crèche, commerces et services à proximité immédiate Cuisine entièrement équipée Double vitrage Parking en sous-sol DPE B Charges comprenant notamment chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes Très bonne isolation, apportant également un confort appréciable lors des périodes de forte chaleur Appartement en excellent état Aucuns travaux à prévoir Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Vente directe propriétaire – sans intermédiaire. Nous privilégions les contacts de personnes disposant d’un projet d’achat concret. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Surface : 59m² Copropriété Nombre de lots : 46 appartements (+ lots parkings) Performance énergétique Date du DPE : 15/11/2021 Consommation d’énergie primaire : 64 kWh/m²/an