225 000 €

Chers Gens de Confiance, Dans un environnement naturel préservé, entre champs et forêt, cette élégante maison de campagne offre un cadre de vie rare, à seulement quelques kilomètres de Conches et Bernay, alliant calme, charme et accessibilité. La maison se compose de quatre chambres, ainsi que de deux salles de bain (une au rez-de-chaussée et une à l’étage), organisées de façon fonctionnelle. Les espaces de vie, chaleureux et lumineux, comprennent un séjour et une salle à manger propices aux moments partagés. À l’extérieur, le charme s’exprime pleinement : • Piscine avec local dédié • Toit de chaume, signature d’authenticité • Dépendance • Aire de jeux pour enfants • Environnement sans vis-à-vis, au cœur de la nature Utilisée depuis plus de dix ans comme maison de campagne familiale, la propriété a également été exploitée en location saisonnière ponctuelle, générant environ 15 000 € de revenus annuels, soit une rentabilité brute d’environ 6 % au prix de vente, tout en conservant l’esprit d’une maison de famille. La maison peut être vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou la reprise clé en main de l’activité de location saisonnière. Un bien rare, idéal comme résidence secondaire de caractère, maison de famille ou projet mixte plaisir / rendement, dans un cadre naturel recherché. Prix de vente : 225 000 € À découvrir avec attention.