294 700 €

Chers Gens de Confiance, Le Bien Unique a le plaisir de vous faire découvrir cette nouvelle opportunité immobilière à Nantes, dans le secteur de l’Hippodrome. Cet appartement de 5 pièces, d’une superficie de 104m², occupe seul le 3ème et dernier étage d’une petite résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des bus et de la ligne 2 du tramway. Traversant et exposé Est/Ouest, ce bien extrêmement lumineux bénéficie d’une très belle configuration et se compose comme suit : – Une vaste entrée menant à une pièce de vie de plus de 30m² avec cheminée à foyer ouvert. – Deux terrasses totalisant 70m², accessibles depuis le séjour. – Une cuisine aménagée et équipée indépendante avec une buanderie attenante. – Un espace nuit comprenant trois chambres (11,6m², 13,8m² et 16m²), dont une avec cabine de douche privative. – Une salle de bains et des WC séparés. En complément, vous disposerez d’une grande cave d’environ 15m² et de deux places de parking sécurisées en extérieur. Il est également possible d’acquérir un garage en sus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr »