400 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends une propriété aux portes du Perche - A 15 km d’Alençon, 56 km du Mans et 170 km de Paris (par N12). Elle comprend : - Une maison principale entièrement rénovée et constituée au RDC : d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie, d’un WC et d’une véranda de 21m², Au 1er étage, desservi par escalier et ascenseur adapté aux PMR, une chambre avec salle de douche et WC et une suite parentale avec dressing, salle de bain et douche et WC indépendants. Au 2éme étage : combles aménageables. Rénovation complète récente. - Une dépendance comprenant au RDC : pièce de vie avec insert (possibilité cuisine), WC, cave et cellier. Au 1er étage : deux chambres avec leurs salles de douche et WC, salle de jeu / salon TV. Terrasse. Rénovation complète récente. - Un hangar fermé de 390m² avec porte sectionnelle électrique, atelier cloisonné, pont élévateur. Potentiel d’aménagement évolutif. - Cour intérieur privative avec espaces verts et plantations entièrement aménagée en enrobés - Parc arboré (arbres ornementaux et arbres fruitiers) de 4900m² avec vue sur l’étang communal avoisinant. La propriété est entièrement close et située en plein centre d’un village animé doté de tous commerces et services. La forêt domaniale de Perseigne à 2 km offre de nombreuses opportunités de promenades. Alençon, « Cité des Ducs », réputée pour sa basilique et sa dentelle est à 15 km et propose toutes les facilités d’une ville de 25 000 habitants (lycées, centres commerciaux, cinéma, gare SNCF etc.). Le Mans (gare TGV) à 56 km - est labellisée Ville d’art et d’histoire grâce à ses nombreux monuments médiévaux. Elle organise chaque année les 24h du Mans, Le Mans Classic et les 24H du Mans moto.