309 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons notre appartement, un magnifique T3-T4 de 80m² dans une petite copropriété conviviale et à taille humaine (rare sur le secteur) situé à 5 min à pied des métros Rangueil et Saouzelong, au calme et proche de toutes commodités. Situé au 2ème étage (sans ascenseur), l’appartement est très lumineux et bénéficie d’une vue imprenable. Il se compose de 2 chambres, un salon avec bureau attenant (ou chambre d’amis), une cuisine fermée et une terrasse filante de 8m², salle de bain et wc séparés. Vous bénéficierez également d’un garage boxé en rez de chaussée, ainsi que d’une cave. Pompe à chaleur réversible installée en 2024, cuisine refaite en 2023, aucun travaux à prévoir. Diagnostic énergétique réalisé en juillet 2025. A visiter, coup de cœur garanti !