490 000 €

Chers Gens de Confiance, Dans un quartier recherché pour sa qualité de vie, ses nombreux commerces, 
 Sa proximité immédiate des transports (à seulement 100 mètres de la gare De Perrache), 
venez découvrir cet appartement traversant atypique et plein de potentiel. Situé dans une rue calme à deux pas de la place Carnot, du marché, des jeux pour enfants 
et des établissements scolaires (écoles primaires, collège, lycée), 
ce bien rare de 100m² a une hauteur sous plafond de 3m50. Il se compose actuellement de deux espaces distincts : _ Côté cour, aménagé en F2 de 50m². _ Côté rue, 50m² en l’état d’origine. À rafraichir. Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère datant de 1930, ce bien offre de multiples possibilités : 
 ✔️ Réhabilitation en un seul grand appartement
 ✔️ Réhabilitation en 2 parties habitables distinctes de 50m² avec entrée commune ✔️ Réhabilitation à usage mixte pour une profession libérale Des travaux sont à prévoir pour adapter ce bien à votre projet. Une cave complète ce bien. 📍 Emplacement idéal : vie de quartier agréable, excellente desserte en transports, toutes commodités à proximité immédiate. 📞 Pour organiser une visite n’hésitez pas à me contacter AGENCES S’ABSTENIR