69 000 €

Chers Gens de Confiance, Chers Gens de Confiance, 🏡 ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE À 1H DE PARIS EN TGV – 69 000 € 🌿 Un véritable projet de maison de campagne en Bourgogne, avec maison, grange, dépendances et 960m² de terrain ! À seulement 10 minutes de la gare TGV de Montbard, découvrez cet ensemble immobilier bourguignon plein de charme et de potentiel, situé dans un environnement calme et préservé. 🚄 Paris → Montbard en environ 1h en TGV direct : profitez de la campagne sans renoncer à l’accessibilité depuis Paris. ❤️ UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS L’ensemble se compose de : 🏠 Une maison de plain-pied d’environ 75m² * Entrée * Cuisine * Séjour avec cheminée et insert bois 🔥 * 1 chambre * Salle de bains * WC ⬆️ Greniers aménageables sur l’ensemble de la maison, offrant une belle possibilité d’agrandissement et de création de pièces supplémentaires. Possibilité également de transformer le garage en deuxième chambre de plain-pied. 🍷 Une authentique cave voûtée, pleine de caractère. 🚜 DE NOMBREUSES DÉPENDANCES SAINES C’est tout l’intérêt de cette propriété : • Grange • Étable • Garage • Atelier • Bûcher • Auvent Un ensemble rare à ce prix, qui permet d’imaginer de nombreux projets : extension, atelier, stockage, garage, espace de loisirs, gîte ou location saisonnière, selon vos envies et les possibilités d’aménagement. Travaux à prévoir. 🌳 960m² DE TERRAIN CLOS ET PISCINABLE La propriété bénéficie d’une cour intérieure et d’un jardin clos de murs, offrant calme, intimité et authenticité. 🌿 Terrain d’environ 960m² 🏊 Piscinable 🏡 Cour intérieure 🧱 Murs anciens Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, créer un jardin paysager, installer une piscine ou simplement profiter d’une vraie maison de campagne. ✨ UN PROJET POUR QUI ? Cette propriété conviendra particulièrement à ceux qui recherchent : 🏡 une résidence secondaire en Bourgogne 🌳 une maison de campagne proche de Paris 🔨 un projet de rénovation avec potentiel d’agrandissement 🛏️ un projet de gîte ou location saisonnière 🚜 une propriété avec grange et nombreuses dépendances ❤️ un lieu authentique à personnaliser entièrement 🔥 Chauffage bois et électrique. 💶 PRIX : 69 000 € 📍 À 10 min de Montbard et de sa gare TGV 🚄 Paris – Montbard : environ 1h en TGV direct 🌿 Bourgogne – Côte-d’Or 👉 Un ensemble immobilier à petit prix offrant un potentiel considérable après rénovation. 📩 Renseignements et visites. Contactez moi en MP ou https://***********/share/p/1C6Qo9KAcF/?mibextid=wwXIfr Visite par agence exclusivement 💬 Vous cherchez une maison de campagne, un projet de rénovation ou un pied-à-terre accessible depuis Paris ? Cette propriété mérite une visite !